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ビルトインガレージは、車やバイクを雨や風から守る大切なスペースです。
しかし、雨漏りが発生すると、
- 車やバイクの故障
- 家の内部への水漏れ
を引き起こす可能性があります。
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今回の記事では、ビルトインガレージの雨漏りの原因と対処法を解説します。
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ガレージの種類
ビルトインガレージの種類は、大きく分けて以下の3つに分けられます。
独立型ガレージ
住宅とは独立した建物として建てられたガレージです。
半独立型ガレージ
住宅の一部として建てられたガレージです。
平屋建てガレージ
住宅の1階部分に設けられたガレージです。
それぞれの種類によって、雨漏りの原因や修理方法が異なります。
ガレージの種類別雨漏りの原因
独立型ガレージ
- 屋根の劣化
- 雨樋の詰まり
- 基礎の不具合
半独立型ガレージ
- 屋根の劣化
- 雨樋の詰まり
- 住宅とガレージの接合部の不具合
平屋建てガレージ
- 屋根の劣化
- 雨樋の詰まり
- 壁の劣化
- 窓やドアの不具合
ガレージや車庫の雨漏りの修理方法
屋根の劣化
- 屋根材の張替え
- シーリング材の打ち替え
などの修理が必要です。
雨樋の詰まり
雨樋の詰まりを解消します。
基礎の不具合
- 基礎の補修
- 排水工事の見直し
などの修理が必要です。
住宅とガレージの接合部の不具合
- 接合部のシーリング材の打ち替え
- 防水シートの張り替え
などの修理が必要です。
壁の劣化
- 壁材の張替え
- シーリング材の打ち替え
などの修理が必要です。
窓やドアの不具合
- 窓やドアの修理
- 防水対策の強化などの修理
が必要です。
ガレージや車庫のメンテナンス方法
屋根
定期的に屋根の点検を行い、劣化や損傷がないか確認します。
雨樋
定期的に雨樋の掃除を行い、詰まりを防ぎます。
基礎
定期的に基礎の点検を行いましょう。
- 排水口の詰まり
- ひび割れ
がないか確認します。
住宅とガレージの接合部
定期的に接合部の点検を行いましょう。
- シーリング材の劣化
- 剥がれがないか
などを確認します。
壁
定期的に壁の点検を行いましょう。
- ひび割れ
- 劣化
がないか確認します。
窓やドア
定期的に窓やドアの点検を行い、不具合がないか確認します。
ガレージや車庫の雨漏り調査依頼方法
- 雨漏りの原因が特定できない場合。
- DIYなど自分で修理が難しい場合。
こんな時は、専門業者に調査を依頼しましょう。
調査費用は、業者によって異なります。
一般的に10万円～30万円程度かかります。
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