三菱東京UFJ銀行住宅ローン審査口コミ|28歳が落ちた理由

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年収400万住宅ローン借入可能額はいくら?

住宅ローン審査に落ちる申込金額は?

住宅ローン審査に落ちる、通らない原因を考えてる方も不安に思う方も参考にして欲しい口コミを頂きました。

年収400万円の方が、住宅ローン審査に挑む時に気になっているのは、以下のような悩み。

・年収400万円で住宅ローン審査に通る借入可能額はいくら?

・年収400万円で住宅ローン審査に通る勤続年数は何年?

・年収400万円で住宅ローン審査に通りやすい銀行選びのコツは?

少しでも通りやすい銀行を選び、落ちた、通らない原因を排除したいという願いは年収を問わず注目されています。

私のサイトは、新築一戸建て購入を失敗後悔にしてほしくない!という思いから住宅ローン審査の落ちた体験を踏まえて、以下の経験を活かして運営しています。

新築一戸建て住宅関連企業に務めていた経験者であること。

新築マンション、一戸建て購入経験者であること。

新築住宅ローン審査に2度落ちた経験とその後に通した体験。

新築一戸建て購入経験では、一度ハウスメーカーを解約してまで手に入れた今の住宅。

住宅ローンを2017年2月に借り換え完了した経験者。

このように、住宅ローン審査は、人生でも4回以上は経験済み。

だからこそ審査に通すための情報をご紹介しています。

管理人2児パパニッキーと申します。

この記事では、年収400万で住宅ローン審査に落ちた体験をした方の口コミをいただきましたので、以下の内容でご紹介しています。

住宅ローン審査年収400万で三菱東京UFJ銀行で落ちた条件

住宅ローン審査年収400万で落ちた理由を調べた結果

住宅ローン審査年収400万で落ちた体験から学んだこと

落ちる事を恐れるよりも落ちる理由を知っておくために活用して下さい。

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年収400万で三菱東京UFJ銀行で落ちた条件

住宅ローン審査年収400万落ちた条件口コミ感想

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三菱東京UFJ銀行で住宅ローン審査を受けた年収400万の事例。

落ちたという結末に至るまでの条件選び等を口コミからご紹介していきます。

住宅ローン審査年収400万条件で気付いたUFJ金利の魅力

東京三菱ufj銀行の住宅ローンに申し込みをした理由。

それは、以下のポイントを重視した結果でした。

・メガバンクなので信用があった

・低金利ランキングで上位に来ていた

この2つが大きな理由です。

低金利ランキングで上位に来ている銀行といえば、

・ネット銀行を除けばUFJ銀行住宅ローンが一番低金利だったと思います。

(1年位前に私が申し込みをしたときの話ですので、現在は変わっているかもしれません。)

やはり住宅ローンの金利を選ぶ中で、ネットバンクは安い。

しかし、「安心出来る銀行を選ぶ。」

この考え方からUFJを選ぶ事を決めたそうです。

では、実際に申込をした条件を見ていきましょう。

住宅ローン審査年収400万口コミ|UFJ銀行で落ちた時の条件

私がUFJ銀行住宅ローンに申し込みをしたときの条件は以下の通りです。

・年齢は28歳。

・勤続年数は5年程度。

・年収は400万円台。

・マイホームの価格はおよそ3300万円。

・頭金を300万円用意していました。

なので、

・借入希望額は3千万円になります。

つまりは、

年収の7倍くらいなので、かなりギリギリのラインだと思っていました。

しかし、仮審査で落ちてしまいました。

この口コミから、私の住宅ローン審査体験からも共通して伝えられることをご紹介していきます。

住宅ローン審査に落ちる理由のポイントは頭金ではない!

住宅ローン審査には頭金無し有りの影響が大きいのか?

これもまた違います。

頭金はこの方は、300万円という大きな金額を用意しました。

しかし、結果は落ちたのです。

この方が反省している通り、返済比率の課題は大きかったのです。

住宅ローン審査に落ちる理由は、年収と頭金より、返済負担率。

これがポイントになりますので、注意して下さい。

続いて、この方が住宅ローン審査に落ちた理由を調べた結末をご紹介していきます。

 

年収400万で落ちた理由を調べた結果

年収400万住宅ローン落ちた理由口コミ

どうしても自分が住宅ローン審査に落ちた理由を知りたい!

こう思った彼が取った落ちた理由を調べるという行動の結末をご紹介していきます。

住宅ローン審査に落ちた理由はUFJ銀行は教えてくれる?

住宅ローンの審査結果としては、以下のような回答を期待していました。

「2500万円までなら融資が可能です」

など具体的な回答を言われるのかと思っていましたが、そういったことはありません。

「住宅ローンの審査ですが、残念ながら、落ちました。」

という連絡だけが契約している住宅会社から来ました。

なぜ落ちたのかという理由も教えてもらえませんでした。

このように、UFJ銀行だけでなく、最近の住宅ローン審査は、落ちた通ったこの2つしか回答してくれない。

この点は、正直銀行を変えても変わらないと思いますので、注意しておきましょう。

住宅ローン審査に落ちた理由を調べた結果知った事実

個人信用情報も念のために取り寄せましたが、特に延滞の記録などはなかったです。

私の推測でしかありませんが、おそらくは年収に対する申込み金額が大きすぎたのだと思います。

そのときは他の住宅ローンに申し込んでも同じ結果になるような気がしました。

金利の条件を妥協したくなかったので、住宅ローンは諦めることにしました。

2年後くらいに頭金をもっと貯めて再チャレンジしようと考えました。

この判断は、非常に冷静に判断されていると思います。

個人情報を取り寄せる。という行動は、どの銀行にも住宅ローン審査にいい影響はありません。

よって、この行動を最後に、その後の住宅ローン審査を受けなかったという行動は、正しかったと言えます。

ではこの方の今後に関する考え方もどうか参考にしてみてください。

住宅ローン審査年収400万で仮審査落ちた後の計画

それから1年くらいが経過して、現在は年収がわずかに上がり、頭金も400万円まで溜まりました。

あと1年くらいしたらまたチャレンジしてみようと思っていますが、そのときにもUFJ銀行住宅ローンは選択肢に入ると思います。

なんといってもメガバンクで信用がありますし、東京三菱ufj銀行は給与口座の振込み口座としても利用していますので、親しみがあります。

他にはネット銀行も仮審査に申し込んでみようと考えています。

むしろ審査に落ちたことで、考える時間ができてよかったとも考えています。

落ちた後に、頭金を増やす。

この考え方も間違っていませんが、やはり返済比率に合わせてまずはどこでどんな家を建てるのか?

この計画を考えておくことの方が重要だと私は感じます。

新築一戸建て住宅は高ければいい家かと言えば違います。

全く逆に、安くても質の高い家が工務店なら手に入るか?

この考え方も甘いと思います。

これから住宅購入の方は、こうした目線も意識してみてください。

現在住宅ローン審査に悩む方には、UFJ銀行を含めて、

住宅ローン金利比較のコツと銀行選び注意点

でも、私の住宅ローン審査体験から学んだ情報をご紹介してますので、興味があれば合わせて参考にして下さい。

この記事でご紹介したかった内容は以上となります。

こうした口コミだけではなく、具体的に通すための方法を知りたい方は、私が住宅ローン審査に2度通らない経験後に通った裏技をお役立て下さい。

住宅ローン審査については、以下のようなコンテンツもご用意しています。

住宅ローン年収別借入可能額や月々返済目安まとめ年収200万住宅ローン頭金無借入可能額

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住宅ローン審査は年収ごとにいろいろな口コミも紹介しています。

興味がある方はお役立てください。

最後まで記事をご覧頂きありがとうございました。

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