転勤族の持ち家タイミングと子供や妻の苦悩

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転勤族だが持ち家がほしい。という思いの方に、タイミングについてご紹介しています。

このページをご覧いただきありがとうございます。

持ち家が欲しい方の中には、転勤族で稼ぎ頭として働いていらっしゃる方も多いです。

実際に、転勤族の中には、以下のような悩みもネット上に多く相談が寄せられています。

持ち家購入のタイミングがつかめない。

単身赴任を前提に購入して失敗しないのか?

転勤族は子供の学校もタイミングに迷う要因だ!

このように、転勤族でも、子育て世代には、子供への影響まで考えた考慮から難しいと思う方も多いです。

家が欲しいけど貯金はどのくらいの目安が理想?

こんな考え方にも購入するタイミングと子育てを体験からご紹介しています。

家欲しい貯金目安

家欲しいけど貯金はいくら?賃貸に住めない状況体験記

他にも、転勤族の子供有りで持ち家購入タイミングの理想は?という記事をご紹介しています。

転勤族の家を購入する時の注意点については、以下のような悩みもご紹介しています。

転勤家売却タイミング

転勤で家を売却?検討注意点や決断要素!成功体験記

転勤マンション売るか貸すか体験記まとめ

転勤でマンションは売る?貸す?体験者が解説

家売却理由と相続

家の売却理由の重要性体験記|中古物件購入前の悩みと解消法

転勤族の家はどこに用意するべき?進学と老後の問題の軸

転勤族の持ち家購入子供の年齢的理想

転勤族の持ち家タイミングで子供と妻が苦しんだ末路相談体験記

新築マンション購入注意点まとめ体験記

家を買うのは正直いつでもできる。

定年を迎えた先の人生で安住の地をこれまで住んだ中からじっくり探す事も可能。

当然マンションか一戸建てを決めるのも自然災害の多いエリアでは重要になる。

土地から買うべき?

マイホームは家を建てる事が夢。

こんないろいろな考え方があると思います。

実際に私は新築分譲マンションを独身時代に買い、その後第2子誕生で一戸建て購入を決めました。

私のサイトは、新築購入後失敗後悔をしてほしくないという思いから、以下の経験を活かし、運営しています。

新築マンション、一戸建て購入経験

新築住宅ローン審査で仮審査、本審査に落ちた後通った体験。

新築一戸建て住宅関連企業に勤め、内情を学び、大工さんから話を聞けた体験。

新築火災保険、地震保険を元保険営業の妻の知恵をかりて、節約と満足を体験。

新築インターネット回線、無線Lan設定等をスマホ等を含めて節約に成功。

新築購入後挨拶まわり、引越し、新築祝いのお返しを経験。

新築購入後固定資産税納税を経験。

新築購入後定期点検、修繕、追加工事依頼の経験。

このように、新築購入ブログとは違い、現場の知識経験、マンション所有者の感じる一戸建て購入と言う視点も含めてご紹介しています。

サイト管理人2児パパニッキーと申します。

この記事では、転勤族の持ち家のタイミングと子供という大きな人生設計手について、以下の内容でご紹介しています。

持ち家を転勤族がタイミングで考えるべき視点

転勤族の持ち家購入タイミングと子供の成長に多い失敗後悔

転勤族の持ち家の理想は一戸建て?マンション?

少しでも、転勤族を経験してる方が夢の実現に失敗後悔しないために考え方として御覧ください。

持ち家を転勤族がタイミングで考える視点

転勤族持ち家のタイミング

新築であれ、中古であれば、転勤族が持ち家を購入するタイミングを考える時のポイントをご紹介していきます。

転勤族の持ち家計画のタイミングの柱は親?子供?

単身赴任を前提として、持ち家購入。

子供の転校を前提として持ち家購入。

この2つが人生設計の中で、典型的な転勤族の悩みの種。

しかし、この考え方は、非常にシンプルに考えるべき問題でもあります。

まず最初は、単身赴任を前提とする。

次に子供が転校を必要としたくない期間は、引越しを家族同伴では行わない。

しかし、最後に住処とできる勤務先と持ち家の場所が、あくまで会社に意向と合意で合致しているかが鍵。

こうした選び方の方が最終的には、楽になります。

やはり、最後の拠点が見えないタイミングでの持ち家購入は失敗後悔しやすい。

この点をまず見極めていただきたいのです。

持ち家を単身赴任中のタイミングでの購入は、ストレスや不満との闘い!

単身赴任だと自分が住んでいないのに、住宅ローンを払う。

この重みを単身赴任前提の方は、抱えなければいけなくなります。

家族を養うために働く。

この言葉は、やりがいになることもあります。

一方で自分の住まいは、会社の住宅手当の家賃負担範囲内の物件。

古くて暑いし寒い環境。

子どもと妻は、マイホームでのんびり生活。

このような現実に対する精神的ストレスをどう乗り越えられるか?

この精神的要素も住宅購入のタイミングには、異動を伴う環境だからこそ考えなければいけないのです。

単身赴任中の購入は、子供の成長次第でストレスも多大!

親からすればローンを背負う。

子供からしたら、父親が居ない生活を送らせる。

パパっ子、ママっ子なんて言葉がありますが、やはり子供の精神的ストレスもまだ小さい頃は大きいです。

・パパに会いたい

・パパと電話したい。

このような子供の精神的なストレスをあなたは単身赴任を理由に持ち家という夢への理解で押し付けられるでしょうか?

こうした状況になると、

いつでも買える!

子供の成長は今しか見られない。

こんなマイホームの価値と子供の成長過程の価値を比較しなければいけないタイミングもあるのです。

では続いて、子供の成長過程を考えない夢の実現を目指した方の失敗後悔をご紹介していきます。

 

転勤族の持ち家購入タイミングと子供の成長

転勤族持ち家タイミングと子供

知り合いが、マイホームの購入で、失敗したと嘆きながらの電話をしてきました。

彼のもとに一体何があったのか?

子供が居る時の妻の悲痛な叫びを含めて御覧ください。

購入のタイミングが年齢的に限界になった時の決断!

この方は、私より先輩でした。

もう年齢は、40歳を突破。

貯金も700万円以上を子供を持ちながら貯蓄。

必死に、自分の最後の住処確保を願っていました。

住宅ローン審査を受ける年齢的限界値。

これが、彼の購入計画を実行するタイミングのタイムリミットだったのです。

そして、地元となる大都市で、マンションを購入。

この時は、奥様も子供たちもそばにいる父親と幸せな環境を持つ事ができていました。

しかし、事態は異動の重さを次第に全ての歯車を狂わせる動きになっていったのです。

引越しは単身赴任!子供のストレスがピークに!

「もうその仕事を辞めて地元で転職したらいいじゃない!」

こんな言葉を奥様から貰うほど、マイホーム購入は、先輩の予想を覆す動きになっていました。

・地元での安定のはずが、急な事務所閉鎖。

・人員削減に伴う新人育成のための転勤。

・関東から関西、中国地方と転々とさせられる単身赴任生活。

正直、何のために買ったのかすらわからなくなってしまったそうです。

しかし、養う為に。

子供が居るんだから。

こんな単身赴任生活では、就職しながらの転職活動も出来ない。

こんな事態に陥ってしまったそうです。

そして、先輩は、私に最悪の相談を持ちかけてきました。

単身赴任中の購入が辿った最悪の末路!

先輩はよく稼ぐ事が生きがいと言って頑張っていました。

しかし、計画には、もちろん住宅ローン審査が必要。

だからこそ、タイミングを間違えずに、ギリギリのタイミングで購入を決意。

この流れは、全く問題なかったのです。

しかし、子供の成長や子供たちがパパ不在の精神的ストレスに限界を感じた。

その結末は、購入後2年での売却決意でした。

私への相談は、売却をより高く見積もってもらう為に遣るべきことはないか?

こんな相談でした。

もちろん、この内容にも明確な回答をしたのですが、それでも、残債がプラスマイナスで言えば、マイナス。

結果的に、異動中の購入のタイミングを焦って、負債だけが残る時期を過ごしたのです。

この先輩は、一戸建てへの憧れも強く、購入した後での駐車場代が無いことに喜んでいました。

しかし、この結末も結果的には、2年の喜びに終わってしまったのです。

では最後に、こういう事態を防ぐことはできなかったのか?という視点を含めて、マンション、一戸建ての選び方をご紹介していきます。

 

転勤族持ち家は一戸建て?マンション?

転勤族持ち家理想

仕事を抱えてのマイホーム購入のタイミング。

この難しさは計り知れません。

しかし、少しでも将来のリスクを最小化する為の選択肢は有ります。

まずは、マンション、一戸建てという2つで比較していきます。

タイミング問わず一戸建てとマンションならどっち?

私は、転勤を伴う仕事の方に、購入計画の相談をされた場合、間違いなく、マンションを勧めます。

単純に、根拠は以下の通り。

  • 主要駅徒歩5分以内なら将来の資産価値も取りやすい。
  • 売却だけでなく、賃貸化をすることも当然視野に入る。
  • セキュリティの問題は一戸建てより明らかに安心度が高い。

こうした配慮は、絶対的に必要になります。

賃貸化は、もちろん多くが考える思考。

しかし、一戸建ての夢を実現した後の賃貸化や管理の方が本当に大変です。

・空き巣。

・雑草などの手入れ。

・老朽化対策の換気対策。

賃貸化しても、借り手の居ない状況では、資産価値の低い担保有りの負債。

こうした状況下では、やはり一戸建ての管理リスクは高い。

この視点をお伝えしておきたいのです。

では続いて、新築、中古の考え方をご紹介していきます。

タイミング問わず新築と中古はどっち?

中古になんて住みたくない。

こんな気持ちを持つご夫妻もいらっしゃると思います。

稼ぐ夫の夢を中古住宅購入で納得させるのは厳しい。

こうしたプライドや夢の固まった方への状況も容易に想像できます。

しかし、私なら購入は、タイミングを問わず中古をおすすめします。

何故か?

異動をするのです。

この言葉の重さは、購入後に解ってからでは遅いのです。

持ち出しの頭金も最小化。

将来にもう1つ住宅を買えるだけの頭金を保有しての購入。

このような計画性の方が、タイミングを間違えた後でも取り返しがつく。

この結論への考え方以上に、安心して子供たちと離れて生活をしながら、住宅ローン返済をする精神的ストレスにならない方法は無い。

このように、私は結論を持ちました。

あなたはどう思いますか?

一生に一回とは限らないのが住宅購入。

この言葉は、出世コースの方の中には、固まった固定観念でなくてもいいケースも当然有ります。

ですから、私も人生で2度住宅購入をしました。

将来は、立て直しで3度目を計画中。

このような資産を考えてる中での住宅ローンの重みを考えるなら、やはり中古マンションの購入が健全な生活費の計算と精神衛生上の条件に見合うのではないでしょうか?

この記事でお伝えしたかった内容は以上となります。

ぜひ夫婦の会議の中で、何か考え方のヒントとして参考にしてください。

欲しいと思った時には何から始める?

こんな気持ちになったら、私が10年以上の時間を費やしたからこそ伝えたい最初の一歩がある。

家が欲しいけど買えないのか

家が欲しいけど買えない?最初の一歩と住宅ローン対策

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マイホームを早くに手に入れる事のメリットは老後の負担が軽くなる事。

マイホームを遅くに手に入れる事のメリットは老後の自分たちの身体能力や大人を基準に住宅を建てることが出来る事。

それぞれにメリットは存在します。

当然、引退前の方が頭金となる貯金が増えていることもあると思う。

でも、老後の生活を安定させるために今必要な資金は平均して3000万円といわれている時代。

これからインフレが加速して、結婚してからの生活の負担金が増える中でどのような住宅を選び、どう老後を過ごすのか?

この検討がなかったらどうなる?

もし手に入る可能性がある住居を手にしても、その後は買わない方が良かった。

こんな会話が夫婦の中で出てくる事も時間の問題になっていく。

夫婦それぞれの気持ちをきちんと話し合う

私の場合はもう自分の所有物という言葉で表現できる対象の物件があった。

この物件がなかったらちょっと住居の考え方も違ったのかもしれない。

正直、どちらでもよかったという考えのほうが強かったのかもしれない。

それは、田舎の地域にずっと暮らしていく時には、どちらにしても子供の高校や大学の進学でみんな困っているという声が聞こえているから。

あくまでこれからずっと暮らすマイホームを買うのか?

それとも収入の上昇に合わせて転売という形を考えるのか?

このあたりは、将来の可能性をきちんとそのエリアの補助などを含めて話し合いが必要。

私の場合は、妻がかなりの人見知り。

なかなか周囲と慣れるまでに時間がかかる。

このような性格を考慮すると、単純に一括で精算して違う気になるエリアに住まいを変えるというのは結局孤独をつくることにつながる。

部屋が広いし、多いから幸せなのか?

友達もいない上に、一緒に生活もできないような環境があっても同じように幸せを感じてくれる人?

このようにパートナーの考え方に耳を傾けてあげる事が重要です。

資産価値を考えているならマンション一択

これからの時代にいくら支払いが大変になった時の対応も大切。

マンションと注文住宅で同じ金額の残債を抱えた時でもできることはかなり違う。

マンションなら、貸す(賃貸化)や売る(売却)も十分検討可能。

注文住宅は相当人気になっているエリアでなければ難しい。

この2つは将来の資産として価格以上の価値をどう求めるのか?

この答えが重要になる。

同じ金額を使い、自分たちの住まい以外には使いにくい物件を買うのか?

それとも、その価格を住居費として最初で最後と考えて済み始めるのか?

このあたりもきちんと考えておくことが重要。

現在の住まいの条件と将来の状況

今は単身でも近くに住んでいる。

将来はさらに遠くのエリアに行く可能性があることも知っている。

もしこのような状況になっているなら、まずは自分たちのローンを組む年数を考えるべき。

住宅ローン返済を開始する年齢ではなく、何年で完済するのか?

その時の老後の資金はいくら貯金が可能なのか?

この2つをきちんと整理して物件を高額にする価値がどこまであるのかを考えることが必要。

じっくりパートナーの意見も聞いてあげてください。

同じような悩みを抱えている人の声を見るのも参考になると思います。

乳幼児3人のいる家庭のマイホーム購入計画はいつ?(知恵袋)

最後まで記事をご覧頂きましてありがとうございました。

 

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“転勤族の持ち家タイミングと子供や妻の苦悩” への2件のフィードバック

  1. ミスターP より:

    こんにちは。
    私も、持ち家を売却してしまい。
    良かった、いや後悔・・・。
    を繰り返していたのですが、読んで少し気分が軽くなりました。
    ありがとう

    • wpmaster より:

      ミスターP様

      コメントありがとうございます。

      確かに売却という決断はいろいろな感情があると思います。

      今色々な角度から弁護士等にも相談しながら、より皆さまが安心して住まいを

      持ち続ける方法を指導いただいております。

      今後もより最適な選択肢が生み出せるよう情報配信をしていきたいと思います。

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