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新築32坪間取りと30坪比較で失敗後悔注意点を解説!

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新築32坪間取りについて、30坪との比較をしていく中での優先順位についてご紹介しています。

このページをご覧いただきありがとうございます。

新築間取りを自分たちの坪数で考えたい方も増えています。

実例画像、間取り図、ネット上であれはいい、これはおしゃれなんて話している時間が一番楽しかったりします。

しかし、32坪という間取りを調べる時には、失敗後悔しないための注意点があります。

私のサイトは、新築購入後失敗後悔をしてほしくないという思いから、以下の経験、体験を活かして運営しております。

新築マンション、一戸建て購入体験。

新築注文住宅のハウスメーカー契約を一旦解約した経験。

新築一戸建てやリフォーム関連企業に勤め、内情を学び、大工さんと話が出来た経験。

新築住宅ローン審査で仮審査、本審査に落ちた後、通った体験。

新築外構、カーテンを売り合わせで選ばず、節約と満足を実感。

新築購入時の各種手続きや引越し、インターネット回線、無線LAN等を含めて節約を実感。

新築購入後の固定資産税納税。

新築購入後の新築祝いのお返し、近所の挨拶まわり等を経験。

このように、新築購入ブログだけでなく、現場の知識、マンションとの比較などを含めた視点で注意点を各記事でお伝えしております。

サイト管理人2児パパニッキーと申します。

この記事では、新築32坪間取りを30坪と比較しながら、失敗後悔しやすい注意点を以下の内容でご紹介しています。

新築32坪間取りは30坪より実例画像が多い理由

新築32坪間取り実例画像で参考にしない方が良い典型例

新築32坪間取り成功法はある!

このように、32坪新築間取りでも、成功させるために、まずは30坪の想定をしておいた方が良い理由を含めてご紹介していきます。

じっくりご覧ください。

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新築32坪間取りは30坪より実例画像が多い理由

新築32坪間取り図が豊富な理由

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新築間取りにおいて坪数で調べていくと、30坪、32坪、34坪等いろいろな坪数の検索があります。

しかし、最も多い傾向があるのは、32坪。

この流れの背景をご紹介していきます。

新築間取り図実例で32坪が多い理由は建売!

新築の中でも、完全注文ではなく、建売という形式での販売もあります。

この建売とする際の間取り図で多いのが、32坪。

16坪の総2階建てという間取り図が多いのです。

30坪と言うと、広さ的には、1坪3.3畳ですので、99畳。

32坪と言うと、広さ的には、105.6畳。

このイメージの違いは、非常に大きいんです。

新築間取り図実例で32坪が多い理由はマンションの影響?

新築間取りと言うのは、一戸建てに限られた言葉ではありません。

新築マンションでも当然間取り図はあります。

この時、多くのマンションが、公開している目安の1つに、100平方メートル以上の広々空間という表現。

中古マンションでも、100という数字には非常にインパクトがある用に見せています。

こうした背景も少なからず、新築一戸建ての坪数への建て方ではなく、見せ方として定着してる部分もあるのです。

建売とは違う形で作りたい!

こうした気持ちの方がよくやる失敗後悔の注意点をご紹介していきます。

 

新築32坪間取り実例画像で参考にしない方が良い典型例

新築32坪間取り図閲覧失敗後悔注意点

新築間取り図とはいえ、32坪が物件数も多い事を含めても注意してほしい事が有ります。

失敗後悔する視点を含めてご紹介していきます。

新築32坪間取り図で除外するべき住宅の特徴1.外形

住宅物件の情報誌を見ているだけでも間取り図は多数あります。

しかし、この中でまず最優先に除外してほしい間取り図があります。

それが、欠けがある住宅。

欠けがあると何が良くないのか?

この点は、いくつも有ります。

・セキュリティ面(死角が増える)

・風水的視点(欠けは各方位で無害はない!)

・凹凸がある分、壁面が増えやすい。

・基礎工事の中でも支える中心への配慮で影響が出やすい。

いずれも、良いことではない。

欠けをどうしてもほしいという事情を持つなら、話は別。

しかし、より生活しやすい家を目指すのであれば、欠けはおすすめできません。

新築32坪間取り図で除外するべき住宅の特徴2.間取り図

間取り図の中では以下の内容を最優先で除外していきます。

・玄関横のトイレ。

・室内ドアが多い住宅。

・リビング階段前提の間取り。

このような住宅は、要注意!

何故か?

新築トイレの配置失敗後悔注意点

新築家事動線間取りを3LDK間取りからみぬくコツ

新築リビング階段は寒い?

このような各記事で理由となる失敗後悔注意点についてご紹介しています。

気になる方は合わせてご欄ください。

新築32坪間取り図で除外するべき住宅の特徴3.収納

収納の配置ではなく、見ていただきたいのが、収納のクローゼットに対するドアや四方を囲む壁の配置。

新築の収納の中で、失敗後悔が多いのは、クローゼットの入居後想定外も非常に多いです。

新築リビング収納の種類と注意点

このような間取りにおけるパーツ選びに間違えると、実際に気になった間取りでも使いにくいし、収納の室内ドアの開閉タイプの違いから考え直す必要まで出てきてしまうのです。

収納のパーツ的確認をしっかり行って間取り図を採用するかどうかを決めていきましょう。

では最後に、32坪新築間取りは、一体何坪を想定した方が成功しやすいのか?

この視点をご紹介していきます。

 

新築32坪間取り成功法はある

新築間取り32坪成功法

実際に32坪、34坪という間取りを考えて作った我が家。

実際の間取りを考える際には、どう考えたのかをご紹介していきます。

新築32坪間取り図を最初に見ない!

新築の間取り図を考える時、32坪をいきなりは見ていません。

なぜか?

新築間取りの成功法というのは、広くすべき部屋と狭くてもいいスペースの配置をしっかり選ぶことが重要な鍵。

この考え方をしっかり実行できるように目を鍛えるには、小さい間取りをまずは確認する事が大切。

32坪であれば、2坪小さい30坪の新築間取りを見ていきましょう。

32坪と30坪を比較する。

この視点が単に、以下の間取りに注目してるのでは失敗後悔の可能性も出ます。

・LDKは何畳か?

・主寝室は何畳か?

このようなパーツ的な視点で確認してはいけないのです。

まず確認すべきは、廊下の無駄を見つけ出す。

1フロアにたいして1坪以上廊下があるなら、排除する方法はなにかあるはず。

そして、室内ドアの干渉も避けられない間取りパーツが必ずあるのです。

このような見え方が出来てから、どこの部屋を広くするかではなく、全体の広さを縦横どちらに広げる方が効果的か?

こうした視点で考えると、30坪の間取りを効率よく32坪のイメージに変換できます。

どこかの部屋ではなく、家そのものの1つの壁を伸ばす。

まずは、全体を引き伸ばすイメージから始める事が大切です。

新築をマンションと一戸建てで考えた時やはり奥行が広いマンションから正方形に近い一戸建ての間取りに最初に戸惑った我が家。

しかし、最後にはこの家以上の間取りは無いという言葉を妻から貰った家作りになりました。

新築取り図で最初にチェックするべき図面とは!

32坪の新築間取りに限った話ではありませんが、あえて32坪のきじでもご紹介しておきたい。

こんな思いから以下の内容に注意していただきたいのです。

間取り図は、基本的には、必ず建てたい会社の間取り図を優先して確認する。

この行動が確実に、最後の会社選びを含めた成功に繋がります。

何故か?

会社のパンフレット等に掲載される間取り図というのは、以下のような特徴も含まれます。

  • その会社が、公開して気に入ったという方が居ても得意とする間取り図。
  • その会社の色や特色を伝えやすい間取り図。
  • 他社と同じだった場合は、より新築一戸建て市場における王道のパターンである。

独特な間取りを好まれる方ほど、建築設計における構造計算などは抜きに考えています。

だからこそ、おさえておくべき間取り図とは、貴方の気になる会社が最初であるべきなのです。

もしパンフレット等の間取り実例集に気になる間取り図がない場合は、他の会社を見ていきましょう。

このように探した方が、確実に自分たちの理想の間取り図を見つけ出すことだけでなく、いい会社とのめぐりあいを可能とします。

実際に会社のパンフレット等を取り寄せたいと思っていた方は、新築一戸建て注文住宅工務店資料請求のコツと注意点もご紹介しています。

興味のある方は、合わせて御覧ください。

他にも、他の坪数や新築一戸建て購入の全体の流れについては、新築一戸建て購入注意点まとめにて、大きな流れと各項目ごとの注意点をご紹介してます。

是非合わせて他の坪数への視点も比較しながら参考にして下さい。

我が家の34坪間取り図のこだわりを考えた詳細は、新築購入後失敗後悔ランキング詳細と各居室注意点まとめにて、ご紹介しています。

広さを考えるのではなく、何をこだわりとしてるのかを御覧ください。

最後まで記事をご読みいただきありがとうございました。

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