住宅ローン審査年収300万で落ちる400万で通る違い!

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新築住宅ローンをUFJで申込してみたい!

年収400万円の住宅ローン審査体験を聞きたい!

こうした声も多数頂きましたので、今回の記事でUFJ銀行住宅ローン年収400万の口コミをご紹介していこうと思います。

住宅ローン審査について、年収400万円という環境の方には、以下のような悩みをお持ちの方も多いです。

・年収400万円でも住宅ローン審査はメガバンクで受けられる?

・年収400万円で住宅ローン審査に通った口コミを知りたい!

・年収400万円で住宅ローン審査に落ちる理由や原因を知りたい!

少しでも、通る要素と落ちる、通らない原因を整理しながら、メガバンクという安心をほしいという考えも多い現代。

私のサイトは、新築一戸建て購入後失敗後悔してほしくない!という思いから、住宅ローン審査体験も活かし、通らない、落ちたと言う対策を含めて各記事をご紹介しています。

サイト管理人2児パパニッキ-と申します。

この記事では、年収400万円の新築住宅ローン審査をUFJで体験した方の口コミを踏まえて

年収300万円の落ちた時の借入希望額クチコミ

年収400万円で通った時の借入可能額クチコミ

年収400万円で落ちた教訓から学んだこと口コミ

このような1度落ちた後に、通す事に成功したという貴重な体験をご紹介していますので、まずは住宅ローン審査の借入可能額目安にお役立て下さい。

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年収300万円で落ちた時の借入希望額クチコミ

住宅ローン審査年収400万円通らない借入可能額体験クチコミ

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住宅ローン審査を年収300万円で受けた方が最初に申込をして通らない時の体験をまずは口コミでご紹介していきます。

住宅ローン審査年収300万円で通らない条件を口コミからまとめてみた!

東京三菱ufj銀行の住宅ローンに申し込みをした理由は、給与の振込口座として長年利用していて、信用があったからです。

メガバンクの1つなので三菱東京ufj銀行で住宅ローンを組んでいると言うと、同僚などにも自慢ができそうでした。

ネット銀行ではもっと金利の低いところもありましたが、やはり信用という意味ではメガバンクが一番だと思います。

UFJ銀行住宅ローンには、27歳のときに一度申し込みをしていました。

そのときの条件は以下の通りです。

・年収は300万円台

・申込み金額は2500万円でした。

年収のおよそ7倍の金額でしたが、見事に玉砕しました。

審査に落ちた理由は教えてもらえませんでしたが、自分で考察した結果、年収が足りていないという結論に至りました。

過去にクレジットカードなどの延滞は一度もなかったので、考えられるのはそれだけでした。

非常にシンプルな考察ですが、的を得ていると私も同感しました。

年収300万円で住宅ローン審査に2500万円が通らない原因例

年収300万円に対する銀行の返済比率計算は、年間が年収の25%以内が基本。

つまりは、以下のような計算が必要となるのです。

年収300万円×0.25=75万円

75万円×35年=2625万円

これが住宅ローン以外の全ての生活費関連に要する上限額。

・スマホ代金

・車のローン

・その他のクレジットカード利用金額歴

こうした事を考慮された上では、2500万円はまさに無謀なかけと言えます。

でもこの方は素晴らしいと思います。

この体験から、諦めず将来で住宅ローン審査を勝ち取る事ができたのです。

住宅ローン審査を通過させた時の年収と借入額を口コミを兼ねてご紹介していきます。

 

年収400万円で通った時の借入可能額口コミ

年収400万住宅ローン審査通った口コミ

続いて、先ほどと同じ方が、未来で住宅ローン審査が通る体験をした時の状況を口コミでご紹介していきます。

住宅ローン審査年収400万円31歳体験クチコミ

それから4年が経ち、再び申し込みをしました。

・年齢は31歳

・年収は400万円台

・頭金は増やしていて、500万円用意できました。

マイホームの価格はおよそ3200万円でしたので、借入希望額は2700万円です。

年収のおよそ6倍です。

勤続年数は8年ほどでした。

UFJ銀行住宅ローンの2度目の審査結果は、融資可能ということでした。

本審査にも問題なく通りました。

仮審査に通ると、本審査にはほとんどの場合に通るようです。

ただし、申し込み時に嘘をつかず、正確な情報を記入していることが条件です。

ようやく念願のマイホームを手に入れることができました。

過去の4年前に落ちた時の住宅ローン審査に出したのが、年収の7倍。

4年経過し、年収を100万円増やし、そして挑んだ年収の6倍の住宅ローン審査。

本当にこの記事を読んでいて、私もこの方の努力に胸が熱くなりました。

こんなに頑張ったね、良かったね!いう言葉を使ってあげたい人の感動の口コミをもらえて嬉しいです。

でも、なぜこの方はUFJ住宅ローン審査にこだわったのか?

この疑問もあって、質問してみました。

 

過去に落ちた教訓から学んだ事口コミ

私がこの方と同じ状況だったらどうしていただろう?

つい、同じ住宅ローン審査に落ちたという共通点からつい考えてしまいました。

この方は、あえて三菱東京UFJ銀行の住宅ローン審査にこだわって2度受けました。

この時の感想を口コミで御覧ください。

住宅ローン審査に落ちた銀行に未来でも審査を受けた理由

UFJ銀行住宅ローンという信用のある金融機関で借りることができたので、安心があります。

もちろん、しっかりとシミュレーションをして、余裕のある返済プランを立てることが重要です。

私は27歳の時に一度住宅ローン審査に落ちていますが、考えてみればそのときはちょっと負担の大きい返済プランを立ててしまっていたと思います。

4年間は賃貸で過ごしましたが、総合的に見ると、審査に落ちていたおかげでよりよいローンが組めたと思います。

この4年間という単純に年月を重ねるとは全く違う準備期間を超えた心情。

私はこの方をある意味尊敬してしまいました。

・新築が買えなくても4年賃貸で耐えてきたプライドとの闘い。

・住宅ローン審査を通す為に頭金を作った努力。

・住宅ローン審査にしっかり過去の年収との借入可能額と違いを付けた申込。

20代後半の屈辱を30代前半で果たす。

・3000万円台という過去とは違うグレードのランクを手に入れる事が出来た。

この彼や彼の家族にこのサイトを通じておめでとうを伝えたいと思います。

住宅ローン審査は、精神的な苦労も多い人生の一代イベント。

しかし、正しい認識と無理な計画を貫かない限り道は有ります。

住宅ローン審査で年収は重要?誤解が多い落ちる人の特徴!

住宅ローン審査における年収400万円から200万円という方々には多くの誤解があります。

それは、年収が少ないから通らないという視点。

この考え方は、間違ってると言うことを明確にお伝えしたいのです。

根拠は?

住宅ローン審査と言うのは、年収が高ければいくらでも通ると言うものでも無いのです。

年収に対する比率。

月の返済金額。

このような細かな集積物の答えでしか無いのです。

借入可能額は、年収が高いから多く借りられる。

この部分を単純に借入金額だけで考えるのは、危険。

返済しやすい金額、通りやすい金額目安というのは、必ず全国の銀行の大多数で統一されてる視点が有ります。

私もこの視点をあまり意識していない時期もありました。

しかし、私の場合は、全く違う理由で、2度も住宅ローン審査に落ちました。

でも、最後にはこの方と同じように審査通過を勝ち取る事が出来た方法があります。

私が2度住宅ローン審査に落ちた後に通した方法にて、住宅ローン審査通過のコツをご紹介してます。

興味のある方は併せて参考にして下さい。

この記事でご紹介したかった内容は以上となります。

このほかにも住宅ローン審査については、以下のような情報もご紹介しています。

住宅ローン審査に落ちた年収別口コミまとめ

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少しでも自分の知りたい内容がある場合は、合わせてご覧ください。

最後までご覧頂きましてありがとうございました。

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